پاورپوینت مباحث مهم حقوقی پیمانها و آشنائی با انواع قراردادهای ساختمانی

پاورپوینت مباحث مهم حقوقی پیمانها و آشنائی با انواع قراردادهای ساختمانی به صورت کامل می باشد.

مناسب برای دانشجویان معماری و عمران.

تعداد اسلاید: 47 صفحه می باشد.

پاورپوینت قابل ویرایش می باشد.

جهت مشاهده انواع پاورپوینت معماری و عمران کلیک کنید.

پاورپوینت مباحث مهم حقوقی پیمانها

مطابق ماده 183 قانون مدنی: قرارداد عبارتست از این که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر تعهد برامری نمایند که مورد قبول آنها باشد.

عقد / قرارداد / معامله / معاهده / پیمان / میثاق / توافق / موافقتنامه دارای معانی مشابه هستند و جملگی در یک چیز مشترکند و آن تراضی است(تراضی توافق دو اراده یا تلاقی دو اراده در موضوع واحد می باشد)

اعمال حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که با اراده اشخاص به وجود آیند و آثار حقوقی آنها نیز تابع همان اراده است.

اعمال ارادی نیز به دو دسته تقسیم می شوند.

عقود: درنتیجه دو اراده بوجود می آیند(عقد بیع، اجاره، مضاربه، ودیعه)

ایقاع: برای بوجود آمدن فقط نیاز به یک اراده دارند(طلاق، ابراء، هبه، وصیت)

2- وقایع حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که آثار حقوقی آنها نتیجه اراده اشخاص نیست و به حکم قانون بوجود می آیند.(فوت، تولد)

عقد غیر معوض: قراردادهایی که فقط یک طرف قرارداد تعهدی می کند یا مالی را می دهد و طرف دیگر چیزی در قبال آن پرداخت نمی کند یا تعهدی را برعهده نمی گیرد.

پاورپوینت مباحث مهم حقوقی پیمانها مثلاً در عقد هبه یا بخشش شخصی با دادن یک کتاب به طور مجانی آن را به شخص دیگری تملیک می کند.

پاورپوینت انواع قراردادهای ساختمانی بطور معمول آنچه دلالت بر قصد و رضای طرفین دارد ، امضای ذیل قرارداد است . اما هر نوع فعل یا لفظ یا حتی اشاره که حکایت از وجود قصد و رضا نماید نیز کفایت می کند ( اگر کسی در حال مستی یا بیهوشی یا در خواب معامله نماید آن معامله بواسطه فقدان قصد باطل است . اگر معامله ای با اکراه و اجبار منعقد شود آن عقد غیر نافذ است )

پیشگیری از مشکلات حقوقی و دعاوی در پروژه

• 1ـ بررسی توانایی اجرایی و اخلاقی پیمانکار (طرف دوم) در انجام پیمان
• 2 ـ پذیرش سود مناسب برای پیمانکار و پرهیز از سوء استفاده از ضعف مالی پیمانکاران.
• 3 ـ نگاه به پیمانکار به عنوان شریک و سرمایه آینده
• 4 ـ استفاده از سیستم تشویق و پرهیز از استفاده از ضمانت اجراهای تنبیهی.
• 5 ـ استعلام از مراجع صدور تضمین ها و نامهای رسمی و اطمینان از واقعی بودن آنان (پیشگیری از جعل)